8 Rue de Mirebeau, 86170 Maisonneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mirebeau, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Mirebeau, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maisonneuve.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mirebeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 8 Rue de Mirebeau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mirebeau par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mirebeau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Maisonneuve et -44.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 8 Rue de Mirebeau à Maisonneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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