4 Rue des Quartiers, 86170 Maisonneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Quartiers, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Quartiers, 86170 Maisonneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maisonneuve.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Quartiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Quartiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Quartiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Quartiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Quartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Quartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Quartiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Quartiers par rapport à la voie
Sur Rue des Quartiers, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 4 Rue des Quartiers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Quartiers par rapport à Maisonneuve et à Vienne
À Maisonneuve, le prix moyen des maisons atteint 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Quartiers se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Maisonneuve et -50.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisonneuve a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 4 Rue des Quartiers à Maisonneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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