2 Chemin de la Grapière, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grapière, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Grapière, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grapière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grapière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grapière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grapière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grapière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grapière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grapière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grapière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grapière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Chemin de la Grapière se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grapière par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grapière se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Marçay et 3.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
