4 Impasse de la Rochette, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse de la Rochette, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rochette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Impasse de la Rochette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rochette par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rochette se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 43.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
