Rue des Rosiers, 86370 Marçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 517 € à 2 352 €

Rue des Rosiers, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Rosiers dans son marché local

Prix Rue des Rosiers par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rosiers se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 18.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.72 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Plaine, 86370 Marçay(1,871 €)

Impasse des Loges, 86370 Marçay(1,881 €)

Rue du Puits, 86370 Marçay(2,042 €)

Rue du Bois Putet, 86370 Marçay(1,890 €)

Rue de la Rouère, 86370 Marçay(2,105 €)

Rue du Pinaguet, 86370 Marçay(2,008 €)

Impasse de la Rochette, 86370 Marçay(1,884 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 1788 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Rochette

Le parc immobilier Rue des Rosiers

Rue des Rosiers est située dans le quartier Marçay. Elle compte 1119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Rosiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Rosiers, 86370 Marçay

2 Rue des Rosiers, 86370 Marçay

3 Rue des Rosiers, 86370 Marçay

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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au Rue des Rosiers à Marçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 705 € (5 %)