1 Impasse de Montauban, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Montauban, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse de Montauban, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Montauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Montauban dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Montauban par rapport à la voie
Sur Impasse de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Impasse de Montauban se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Montauban par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Montauban se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 61.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
