7 Route de Marigny Chémereau, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Marigny Chémereau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route de Marigny Chémereau, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marçay.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Marigny Chémereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Marigny Chémereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Marigny Chémereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Marigny Chémereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marigny Chémereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Marigny Chémereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Marigny Chémereau dans son marché local
Prix du 7 Route de Marigny Chémereau par rapport à la voie
Sur Route de Marigny Chémereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 7 Route de Marigny Chémereau se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Marigny Chémereau par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Marigny Chémereau se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Marçay et -8.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
