3 Route de Vivonne, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vivonne, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Vivonne, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vivonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vivonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vivonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vivonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vivonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vivonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vivonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Vivonne par rapport à la voie
Sur Route de Vivonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 Route de Vivonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vivonne par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vivonne se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Marçay et -9.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
