12 Rue de la Chaume Pelée, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaume Pelée, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de la Chaume Pelée, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chaume Pelée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chaume Pelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chaume Pelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chaume Pelée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaume Pelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaume Pelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaume Pelée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaume Pelée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume Pelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 12 Rue de la Chaume Pelée se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaume Pelée par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chaume Pelée se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 51.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
