11 Rue de la Dardrie, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Dardrie, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue de la Dardrie, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Dardrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Dardrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Dardrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Dardrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dardrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Dardrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Dardrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Dardrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dardrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 Rue de la Dardrie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Dardrie par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Dardrie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Marçay et 27.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
