10 Rue de Montauban, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 10 Rue de Montauban, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 480 mètres
Ventes au 10 Rue de Montauban
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montauban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 10 Rue de Montauban se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montauban par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montauban se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 48.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
