2 Rue de Montauban, 86370 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 824 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montauban, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Montauban, 86370 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Montauban(1 083€)

1 Rue de Montauban(1 144€)

6 Rue de Montauban(1 086€)

10 Rue de Montauban(1 047€)

8 Rue de Montauban(1 136€)

3 Rue de Montauban(1 136€)

12 Rue de Montauban(1 107€)

14 Rue de Montauban(1 106€)

Prix du 2 Rue de Montauban dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à la voie

Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue de Montauban se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montauban se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -27.82 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.