2 Rue du Hameau, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue du Hameau, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Hameau
Les 4 ventes au 2 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue du Hameau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hameau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 53.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
