1 Rue du Palais, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue du Palais, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 1 Rue du Palais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palais par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Palais se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 69.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
