23 Rue du Palais, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue du Palais, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 23 Rue du Palais se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Palais par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Palais se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 53.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
