4 Rue du Puits, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 46.04 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Puits, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Puits
Les 2 ventes au 4 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 4 Rue du Puits se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits se situe 55.74 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 110.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
