5 Rue de Balezand, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Balezand, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 24.53 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue de Balezand, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C Cite à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Balezand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Balezand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Balezand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Balezand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Balezand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Balezand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Balezand dans son marché local
Prix du 5 Rue de Balezand par rapport à la voie
Sur Rue de Balezand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 5 Rue de Balezand se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Balezand par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Balezand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Chemereau et 24.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
