4 Rue de Passeroses, 86370 Marigny-Chemereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Passeroses, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°5 et du 16.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de Passeroses, 86370 Marigny-Chemereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marigny-Chemereau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny C Place Eglise à 169 mètres
Ventes au 4 Rue de Passeroses
Les 2 ventes au 4 Rue de Passeroses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Passeroses dans son marché local
Prix du 4 Rue de Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue de Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 4 Rue de Passeroses se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Passeroses par rapport à Marigny-Chemereau et à Vienne
À Marigny-Chemereau, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Passeroses se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Marigny-Chemereau et 7.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Chemereau a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2022 à 1 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
