2 Chemin de la Baignerie, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Baignerie, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de la Baignerie, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay Cité à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marnay à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Baignerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Baignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Baignerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Baignerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Baignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Baignerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Baignerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Chemin de la Baignerie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Baignerie par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Baignerie se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Marnay et 4.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.95 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
