Rue du Stade, 86160 Marnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 577 €
de 1 132 € à 2 110 €

Rue du Stade, 86160 Marnay, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Stade dans son marché local

Prix Rue du Stade par rapport à Marnay et à Vienne

À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Stade se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marnay et 0.94 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.76 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Stade

Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 septembre 2022
245 190 €(1 532 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
8 bis Rue du Stade, 86160 Marnay
25 juin 2021
98 000 €(1 195 €/m²)
Maison•2 p•82 m²
15 Rue du Stade, 86160 Marnay

Cadre de vie et proximité Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnay Cité à 667 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Marnay à 170 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Stade

Rue du Stade est située dans le quartier Marnay. Elle compte 714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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