2 Chemin de la Ferme, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Ferme, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay Cité à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marnay à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Ferme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Chemin de la Ferme se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Ferme par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Ferme se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Marnay et -1.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.76 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Chemin de la Ferme à Marnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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