2 Impasse de la Margelle, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse de la Margelle, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medelle (2) à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Margelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Impasse de la Margelle se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Margelle se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Marnay et 8.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 56.59 % sur 1 an et augmenté de 35.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
