Rue de la Margelle, 86160 Marnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 046 € à 1 931 €

Rue de la Margelle, 86160 Marnay, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Margelle

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Prix Rue de la Margelle dans son marché local

Prix Rue de la Margelle par rapport à Marnay et à Vienne

À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Margelle se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Marnay et 9.8 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.76 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bernuchet, 86160 Marnay(1,438 €)

Chemin de Brenuchet, 86160 Marnay(1,439 €)

Route du Pin, 86160 Marnay(1,437 €)

Rue du Haut Medelle, 86160 Marnay(1,443 €)

Rue du Bas Medelle, 86160 Marnay(1,439 €)

Impasse de la Margelle, 86160 Marnay(1,451 €)

Route des Robertières, 86160 Marnay(1,441 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Margelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Medelle (2) à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Marnay à 2817 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Margelle

Route des Robertières

Le parc immobilier Rue de la Margelle

Rue de la Margelle est située dans le quartier Marnay. Elle compte 714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Margelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Margelle, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Margelle, 86160 Marnay

2 Rue de la Margelle, 86160 Marnay

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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au Rue de la Margelle à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 590 € (5 %)