6 Route du Pin, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Pin, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route du Pin, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medelle (2) à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Pin dans son marché local
Prix du 6 Route du Pin par rapport à la voie
Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 6 Route du Pin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Pin par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Pin se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Marnay et -9.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.76 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 6 Route du Pin à Marnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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