12 Rue du Haut Medelle, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut Medelle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Haut Medelle, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medelle (2) à 199 mètres
Ventes au 12 Rue du Haut Medelle
Les 2 ventes au 12 Rue du Haut Medelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Haut Medelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Haut Medelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Medelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Haut Medelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut Medelle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut Medelle par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Medelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue du Haut Medelle se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut Medelle par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut Medelle se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Marnay et 15.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 55.95 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
