8 bis Rue du Stade, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue du Stade, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnay Cité à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marnay à 191 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 8 bis Rue du Stade se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Stade par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Stade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Marnay et 28.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 56.59 % sur 1 an et augmenté de 35.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
