12 Basse Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Basse Rue, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Basse Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1934 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Basse Rue
Une vente a été recensée au 12 Basse Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Basse Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Basse Rue dans son marché local
Prix du 12 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 12 Basse Rue se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Basse Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basse Rue se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -43.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
