Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

818 €
de 642 € à 1 078 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé, affiche un prix moyen de 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Château-ganne

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Prix Rue de Château-ganne dans son marché local

Prix Rue de Château-ganne par rapport à Martaizé et à Vienne

À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Château-ganne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Martaizé et 48.62 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Château-ganne

Les ventes enregistrées Rue de Château-ganne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2025
110 000 €(846 €/m²)
Maison5 p•130 m²
2 Rue de Château-ganne, 86330 Martaizé

Cadre de vie et proximité Rue de Château-ganne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Château-ganne

Rue de Château-ganne est située dans le quartier Martaizé. Elle compte 360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 045 € (5 %)

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