13 Basse Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Basse Rue, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Basse Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Basse Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Basse Rue dans son marché local
Prix du 13 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 13 Basse Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Basse Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Basse Rue se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -42.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
