4 La Venelle, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Venelle, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 La Venelle, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Venelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Venelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Venelle dans son marché local
Prix du 4 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 4 La Venelle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Venelle par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Venelle se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Martaizé et -41.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
