5 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gazillon, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de Gazillon
Une vente a été recensée au 5 Rue de Gazillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gazillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gazillon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gazillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 5 Rue de Gazillon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gazillon par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gazillon se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -39.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 5 Rue de Gazillon à Martaizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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