Rue de Gazillon, 86330 Martaizé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 003 €
de 640 € à 1 343 €

Rue de Gazillon, 86330 Martaizé, affiche un prix moyen de 1 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue de Gazillon dans son marché local

Prix Rue de Gazillon par rapport à Martaizé et à Vienne

À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Gazillon se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et 37 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Gazillon

Les ventes enregistrées Rue de Gazillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
115 000 €(1 369 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
8 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé
10 mars 2023
130 000 €(1 204 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
5 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé

Cadre de vie et proximité Rue de Gazillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Gazillon

Rue de Gazillon est située dans le quartier Martaizé. Elle compte 360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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