1 impasse notre-dame, 86170 Massognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse notre-dame, affiche un prix moyen de 1 337 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse notre-dame, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Massognes.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 impasse notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse notre-dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse notre-dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse notre-dame dans son marché local
Prix du 1 impasse notre-dame par rapport à la voie
Sur impasse notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 impasse notre-dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse notre-dame par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse notre-dame se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -16.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 50.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 1 impasse notre-dame à Massognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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