3 Route de Maurivet, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Maurivet, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 3 Route de Maurivet, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Maurivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Maurivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Maurivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Maurivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maurivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Maurivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Maurivet dans son marché local
Prix du 3 Route de Maurivet par rapport à la voie
Sur Route de Maurivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Route de Maurivet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Maurivet par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maurivet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -8.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
