1 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang Mercure, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de l'Etang Mercure, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etang Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etang Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etang Mercure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang Mercure dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang Mercure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Rue de l'Etang Mercure se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang Mercure par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etang Mercure se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -5.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
