2 Rue de la Barre, 86170 Massognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Barre, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Massognes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massognes et -24.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 50.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 2 Rue de la Barre à Massognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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