2 Rue des Cosses, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Cosses, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Cosses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue des Cosses se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cosses par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cosses se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Massognes et 4.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
