9 Rue des Cosses, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Cosses, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 9 Rue des Cosses se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cosses par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cosses se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Massognes et -7.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
