3 bis Rue des Fontaines, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue des Fontaines, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Massognes.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 3 bis Rue des Fontaines se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fontaines par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fontaines se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Massognes et -17.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
