5 Rue Magenta, 86170 Massognes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue Magenta, 86170 Massognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Massognes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Magenta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 5 Rue Magenta se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à Massognes et à Vienne
À Massognes, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magenta se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Massognes et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massognes a baissé de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 50.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
