3 la Belle, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Belle, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 3 la Belle, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Belle
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Belle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Belle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Belle dans son marché local
Prix du 3 la Belle par rapport à la voie
Sur la Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 3 la Belle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Belle par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Belle se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Mauprévoir et -40.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
