4 La Roche, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Roche, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 La Roche, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mauprévoir.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Roche dans son marché local
Prix du 4 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 4 La Roche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Roche par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Roche se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Mauprévoir et -42.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
