31 Le Charbon Blanc, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Charbon Blanc, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Le Charbon Blanc, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 391 mètres
Ventes au 31 Le Charbon Blanc
Les 2 ventes au 31 Le Charbon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Charbon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Charbon Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Charbon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Charbon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Charbon Blanc dans son marché local
Prix du 31 Le Charbon Blanc par rapport à la voie
Sur Le Charbon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 31 Le Charbon Blanc se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Charbon Blanc par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Charbon Blanc se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Mauprévoir et -45.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
