4 Le Charbon Blanc, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Charbon Blanc, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Le Charbon Blanc, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Charbon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Charbon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Charbon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Charbon Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Charbon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Charbon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Charbon Blanc dans son marché local
Prix du 4 Le Charbon Blanc par rapport à la voie
Sur Le Charbon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 4 Le Charbon Blanc se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Charbon Blanc par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Charbon Blanc se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Mauprévoir et -46.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
