13 Le Chemin Bas, 86460 Mauprévoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Le Chemin Bas, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 246 mètres
Ventes au 13 Le Chemin Bas
Les 2 ventes au 13 Le Chemin Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Chemin Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Chemin Bas dans son marché local
Prix du 13 Le Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Le Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 13 Le Chemin Bas se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Chemin Bas par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Chemin Bas se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Mauprévoir et -19.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 13 Le Chemin Bas à Mauprévoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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