2 Route des Abbayes, 86460 Mauprévoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Abbayes, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Abbayes, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Abbayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Abbayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Abbayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Abbayes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Abbayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Abbayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Abbayes dans son marché local
Prix du 2 Route des Abbayes par rapport à la voie
Sur Route des Abbayes, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Route des Abbayes se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Abbayes par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Abbayes se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Mauprévoir et -18.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Route des Abbayes à Mauprévoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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