3 Rue du Diamant, 86460 Mauprévoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Diamant, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 66 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Diamant, 86460 Mauprévoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mauprévoir.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mauprevoir à 191 mètres
Ventes au 3 Rue du Diamant
Les 3 ventes au 3 Rue du Diamant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Diamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Diamant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Diamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Diamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Diamant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Diamant par rapport à la voie
Sur Rue du Diamant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue du Diamant se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Diamant par rapport à Mauprévoir et à Vienne
À Mauprévoir, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Diamant se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de Mauprévoir et 19.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauprévoir a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 854 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 976 €/m² sur la période récente.
