2 Impasse des Aubeniaux, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aubeniaux, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Aubeniaux, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazerolles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aubeniaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aubeniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubeniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubeniaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubeniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubeniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aubeniaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aubeniaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubeniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Impasse des Aubeniaux se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aubeniaux par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aubeniaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -27.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Impasse des Aubeniaux à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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