2 Impasse Paul Duguet, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Duguet, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Paul Duguet, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 77 mètres
Ventes au 2 Impasse Paul Duguet
Les 2 ventes au 2 Impasse Paul Duguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Duguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Duguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Duguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Duguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Duguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Duguet par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Duguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Impasse Paul Duguet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Duguet par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Duguet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et -25.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Impasse Paul Duguet à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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