12 Place du Chataignier, 86320 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place du Chataignier, 86320 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mazerolles.
- 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1906 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Châtaignier de Mazerolles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Chataignier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Chataignier dans son marché local
Prix du 12 Place du Chataignier par rapport à la voie
Sur Place du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 12 Place du Chataignier se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Chataignier par rapport à Mazerolles et à Vienne
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Chataignier se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et -7.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 12 Place du Chataignier à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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